●境界確定をして土地を売却できる状態にしておきます

相続税が高くなる場合、土地を売却して相続税の資金にする際に、土地には境界杭が埋設してある必要があります。ない場合、後々の境界紛争になるため、売却できない可能性があるからです。問題点としては次のことがあります。

・土地の境界については隣人ほどよくもめる ・すぐに決まらない。場合によっては数カ月、数年 ・代替わりしてしまうと、境界がわからなくなってしまう ・相続税の申告期限１０カ月に間に合わなくなる 　　　　　　　　　　　↓ 　　　　　　　　　　　↓ 　　　　　　　　　　　↓

よって土地家屋調査士による境界確定測量をして境界杭を入れておき、さらに図面もとっておけば安心です。境界確定測量は境界立会等、数カ月かかりますので早めの対策が必要となります。

その他にも次のような場合も、お気軽にご相談ください。
(1)宅地を分けて片方に家を建てたい。

(2)登記簿の面積を正しい面積に直したい。

(3)一筆の一部を分筆して売買したい。

(4)相続が発生し、一筆を複数に分筆して登記したい。