小規模宅地の特例とは
相続税が発生する場合の評価額を下げる特例です。
遺産の中には居住用や事業用に使われていた宅地等が
ある場合に適用されます。
宅地の種類 |
減額割合 | 適用面積 | |
|---|---|---|---|
居住用宅地 |
特定居住用宅地等 |
80% |
240㎡ |
その他の居住用宅地 |
50% |
200㎡ |
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事業用宅地 |
特定事業用宅地 |
80% |
400㎡ |
その他の事業用宅地 |
50% |
200㎡ |
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特定同族会社事業用宅地 |
80% |
200㎡ |
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例えばこのような場合
お亡くなりになった方が住んでいた土地を配偶者が引き継ぐ場合
（３００㎡、評価額 ６,０００万円の土地の場合）
６,０００万円 ÷ ３００㎡ ＝ ２０万円（１㎡あたりの評価額）
２０万円 × ２４０㎡ × ８０％ ＝ ３,８４０万円
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